COMPRAR OU ALUGAR UM IMÓVEL? QUAL A MELHOR OPÇÃO?


COMPRAR OU ALUGAR UM IMÓVEL? QUAL
A MELHOR OPÇÃO?

 

Entre
os sonhos mais compartilhados pelos brasileiros está a casa própria, não por
acaso o financiamento de imóveis movimentou quase R$ 100 bilhões apenas no
primeiro semestre de 2021. É normal ter vontade sair da casa dos pais e ter as
suas próprias coisas do seu jeito, ao conquistar a sua independência financeira.

 

 Mas antes de procurar um corretor e pesquisar
por casas ou apartamentos vagos, surge a primeira e mais importante dúvida: é melhor comprar ou alugar um apartamento?

 


tempos ouvimos dos nossos pais que a melhor opção era investir na aquisição da
casa própria, uma vez que a mensalidade de um aluguel era sinônimo de “jogar
dinheiro fora”. Sendo assim, seria melhor investir com as prestações de um
imóvel, que será seu, do que assumir essa despesa.

 

Você
concorda com isso? Seria mesmo tal opção, a melhor? Agora vamos te ensinar a
colocar os dois fatores na balança para podermos descobrir qual das
alternativas é a mais indicada para você. Acompanhe a leitura.

 

 

PRÓS E CONTRAS DO ALUGUEL:

Alugar
um imóvel, normalmente, é a primeira coisa que vem na cabeça de quem vai morar
sozinho pela primeira vez, uma vez que a compra de uma casa gera uma dívida de
alto valor, que pode levar anos para ser quitada.

Então,
o mais habitual e responsável é esperar uma estabilidade financeira ou uma
promoção na carreira além de economizar muito para poder dar entrada no
financiamento da sua casa própria. Mas antes de decidir, é melhor estudar todas
as situações para decidir da maneira mais racional possível.

 

Listamos abaixo algumas das principais
vantagens do aluguel:

 

·        
Os custos do mês da
habitação são fixos e previsíveis;

·        
O vínculo entre
você e o imóvel é fraco, facilidade em se mudar;

·        
Você não precisa
gastar dinheiro com despesas associadas a possuir um imóvel, o locador cuida
disso;

·        
Não há necessidade
de investir um grande valor inicial como na aquisição de imóvel onde há muita
burocracia;

·        
O dinheiro que
você guardou pode ser usado para outros objetivos, como investir em algo que
rende mais do que a casa ou pagar dívidas.

 

Assim como há prós, também há contras
nessa opção, aqui estão algumas desvantagens:

·        
O dinheiro gasto
no aluguel não volta para você;

·        
Você tem controle
limitado sobre a aparência da propriedade;

·        
O aluguel pode
sofrer alterações no futuro;

·        
O proprietário
pode vender o imóvel ou decidir parar de alugar para você;

·        
Há menos sensação
de estabilidade ou permanência.

 

 

PRÓS E CONTRAS DA COMPRAR:

 

Comprar
seu próprio imóvel é, geralmente, umas das maiores aquisições financeiras que você
pode fazer na vida.

Logo,
o normal quem prefere comprar em vez de alugar um imóvel, já possui uma
carreira profissional consolidada, tem família e uma boa condição financeira
para pagar a nova moradia sendo à vista ou arcando com as prestações de seu
financiamento.

Mercar
um imóvel também pode ser uma ótima forma de investir, uma vez que a
propriedade tem grandes chances de valoriza-se ao longo dos anos.

 

 

Listamos abaixo algumas das principais
vantagens da compra de um imóvel:

·        
Valorização da
casa podendo aumentar seu preço com o tempo;

·        
Seus pagamentos
vão para a construção de patrimônio;

·        
Você pode
personalizar sua sala da maneira que quiser;

·        
É um arranjo de
vida mais perene.

 

 

Agora, os contras:

·        
Se houver algum problema
financeiro, você pode perder sua casa;

·        
As oscilações na
economia podem fazer sua casa perder valor;

·        
Você é responsável
por bancar toda a manutenção;

·        
Existem custos
adicionais de propriedade;

·        
Você fica preso
por vários anos a uma dívida, a menos que esteja disposto a perder dinheiro.

 

 

Após
tudo isso, é melhor alugar ou comprar?

 

Quando
se trata de comprar x alugar, não há como escolher uma melhor resposta. A
decisão é estritamente pessoal e baseada em dezenas de fatores individuais.

Para
decidir, você terá que pensar sobre quais são seus objetivos – não apenas sobre
onde você mora, mas toda sua situação financeira. A casa própria pode dar uma
grande sensação de controle e segurança, entretanto há necessidade de um grande
investimento que pode não ser a melhor escolha para você no longo prazo.

É
importante lembrar de que a compra de uma casa é um compromisso para se assumir
a longo prazo. Por isso, tenha certeza que vai conseguir arcar com sua escolha.

Alugar
pode aparentar “jogar dinheiro fora”, mas se você valoriza a flexibilidade, a
vida com pouca manutenção e a capacidade de gastar seu dinheiro em outras
coisas, como investir ou viajar, pode ser a melhor escolha para você. Mais uma
vez, depende de você calcular os números e considerar seu estilo de vida ideal.

 

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